2020年1月9日,市律师协会第七届理事会第四次会议成功召开。市司法局党委委员、副局长,市律师行业党委书记熊世明;市律师协会会长袁小彬;市司法局律师工作处处长、市律师行业党委副书记、市律师协会秘书长彭建军等领导出席会议。
会上,市律协副会长徐丽霞宣读了重庆市律师协会“2019年度十大经典案例”表彰决定。合伙人俞理伟和律师左清松荣获重庆市律师协会“2019年度十大民商事诉讼经典案例”,合伙人张涌和律师李雯荣获“2019年度十大商业交易(非诉讼)法律服务经典案例”。
合伙人张涌、律师李雯承办的滨江壹号项目具有代表性,该项目系荣安公司自2003年承建,是市政府“四久”工程之一。受雷家坡立交工程规划调整的影响,项目建设周期长达14年。荣安公司因项目建设对外融资数亿元,借款到期无法偿还,融资公司诉至法院并查封了项目土地。施工方垫资建设,民工工资、材料货款、拆迁户安置等问题矛盾较为突出。合伙人张涌、律师李雯对项目展开详细清理调查后,根据项目自身特点及具体问题,制定了一整套的监管方案并提供专项法律顾问服务。经过两年的专项监管,荣安公司偿还了银行贷款及融资款、释放查封、抵押房屋、取得竣工验收许可证并陆续交房、妥善安置18户拆迁户。从而解决四久工程久拖未决问题,实现社会稳定。
合伙人俞理伟、律师左清松承办的《重庆某地产开发有限公司与自然人卢某等商品房买卖合同纠纷案》具有代表性,该案由重庆市高级人民法院在《人民法院报》上作为经典案例刊登。在一审、二审均败诉的情况下,我所作为地产公司的代理人,向重庆市高级人民法院申请再审。本案最大的争议焦点在于购房人卢某等无法取得七成贷款导致没有签订《商品房买卖合同》的责任应当归属于哪一方。一审、二审法院均认为卢某等无法取得七成贷款导致没有签订《商品房买卖合同》系不可归责于双方的事由,重庆某地产开发有限公司应当返还购房人卢某等定金。在再审过程中,我所律师坚持认为卢某等能否获得贷款七成、首付三成并非重庆某地产开发有限公司决定,而是由贷款银行根据卢某等的个人资信决定。最终获得了重庆市高级人民法院撤销一审与二审判决,驳回卢某等全部诉讼请求的最优结果,有效地维护了客户的合法权益。
“重庆市律师协会十大经典案例”系重庆市律协通过律师各类业务的最佳案例评选,所建立起的重庆律师专业水平的评价体系和评价机制,有利于推动律师专业化分工,提高律师专业服务水平和能力,同时也为当事人了解、选聘专业律师提供参考。张涌与俞理伟律师团队代理的案件分别被评为2019年度十大经典案例,充分体现了他们在非诉讼与民商事领域的卓越专业能力与处理疑难、复杂案件的综合技能。